【住宅】首都圏1都3県 新築マンション平均価格 4年連続過去最高を更新　平均価格8135万円　東京23区は1億1632万円

首都圏の1都3県で昨年度発売された新築マンションの平均価格は8135万円で、年度単位では4年連続で過去最高を更新しました。

調査会社の「不動産経済研究所」によりますと、昨年度に東京、神奈川、埼玉、千葉の1都3県で発売された新築マンションの1戸当たりの平均価格は、8135万円でした。

一昨年度を570万円、率にして7.5％上回り、年度単位では4年連続で過去最高を更新しました。

地域別でも軒並み価格は上がっていて、
▽東京23区は、11.2％プラスの1億1632万円
▽東京の23区以外の地域は13.2％プラスの6067万円
▽神奈川県は7.2％プラスの6587万円
▽埼玉県は20.5％プラスの5893万円
▽千葉県は10.6％プラスの5604万円でした。

建設にかかる人件費や資材費、それに土地の価格上昇が発売価格に転嫁されていることに加え、3月、都心部に1億円台後半から2億円台の高額物件が多く供給されたことも平均価格を押し上げました。

ただ、発売戸数は一昨年度から17％減って2万2239戸にとどまり、1973年度の調査開始以来、最も少なくなりました。

続きは↓
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250421/k10014785311000.html